Dúplex en alquiler Un 12 Complejo Los Alamos en Lincoln

DÚPLEX EN ALQUILER UN 12 COMPLEJO LOS ALAMOS EN LINCOLN

❢ Liborio Tiseyra al 1400, Lincoln, Buenos Aires, Arg.

Los Alamos I Dúplex D12 I 101M2 I Torre Fondo

DETALLE DE LA UNIDAD:
2 dormitorio con placard, en suite, Vestidor, Living, Comedor, Cocina, Desayunador, Lavadero, 2 Baño y ante-baño con bañera, Balcón terraza, Horno 4 hornallas, Spar,  Luminarias, Termotanque, 2 calefactores, Jardín, Parrilla,  Portero eléctrico, Ventanales doble vidrio, Grifería de alta gama

CARACTERÍSTICAS:
Departamentos y Dúplex de 2 y 3 ambientes.
Dormitorios en suite.
Diseño moderno y de avanzada.
Espaciosos balcones aterrazados.
Muebles de cocina completos, en melanina y aluminio.
Mesadas de granito gris mara con bachas de acero inoxidable.
Pisos de porcelanato ILVA en grandes placas.
Unidades funcionales.
260M2 de área común.

MEMORIA DESCRIPTIVA:
El sistema constructivo adoptado para la ejecución de los departamentos es tradicional en un todo de acuerdo a las Memorias, Especificaciones Técnicas y planos correspondientes.

FUNDACIONES:
Pilotines de 0.20m de diámetro y 2 m de profundidad, de Hº Aº, armadura 4 de hierros de 8mm y estribos espiralados cada 0.15m.
Viga de fundación de 0.20x.0.25m de Hº Aº, armadura de 4 hierros de 8mm, 2 de 6mm y estribos cada 0.30m.

ESTRUCTURA:
Hormigón armado con su correspondiente dosificación.

ESCALERAS:
De estructura de hierro, con peldaños de madera dura, según planos.

ENTREPISOS:
De losetas huecas pretensadas.

MAMPOSTERÍA:
Muros exteriores: Mampostería de ladrillos cerámicos huecos portantes de 0.12×0.18×0.33m en Planta Baja y de ladrillos cerámicos huecos de 0.18×0.18×0.33m en Planta Alta.
Tabiques interiores: Muro de ladrillo cerámico hueco de 0.12×0.18×0.25 y de 0.08×0.18x.0.25m

CUBIERTA:
Techo de chapa ondulada galvanizada Nº 24, sobre estructura resistente de hierro (perfiles “C” de 100mm)

SOLADOS:
Porcelanato marca ILVA de 40×40 en todos los ambientes, solados interiores, de circulaciones comunes y exteriores. Laja cementicia sobre contrapiso de Hº Pº.

ZÓCALOS:
Se corresponderán con el solado colocado, altura mínima 0.08m.

REVOQUES:
Muros exteriores: Azotado hidrófugo. Grueso fratazado. Terminación con revoque Texturado.
Muros interiores: Grueso fratazado. Terminación con enduido plástico.

REVESTIMIENTOS:
Baño: En piso y pared hasta 0.90m de 0.30×0.30 color a definir, guarda en todo el perímetro y de los 0.90m hasta 2.5m de 0.30x.0.30 con moldura final.
Cocina: Sobre perímetro de trabajo 0.60m de altura y sobre cocina.

CIELORRASOS:
De placa de yeso tipo “Durlock” en todas las superficies.

CARPINTERÍA:
Ventanas: Marcos y hojas de Aluminio anodizado, línea Modena.
Puertas: Para cocina y puerta de entrada: Madera maciza con ribetes.
Puertas placas interiores: Marco de chapa doblada Nº18 y hojas tipo placa con bastidor de madera y enchapada de cedro.

PINTURA:
Muros revocados: Dos manos de base y dos manos de látex.
Cielorrasos: Dos manos de base y dos manos de látex.
Carpintería de madera: Dos manos de barniceta y dos manos de barniz marino.
Carpintería metálica: Dos manos de anti-óxido y dos manos de esmalte sintético.

INSTALACIÓN DE GAS:
Un pico para cocina, calefón y calefactor, con provisión de artefactos.
Conexión a red de gas natural.
Cumplen con las normas y reglamentaciones vigentes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Instalación tradicional.
Cumplen con las normas y reglamentaciones vigentes.

INSTALACIÓN SANITARIA:
Provisión de Agua fría y caliente, cañerías de termo-fusión, tanque de reserva de 750lts en PVC negro o cemento comprimido y desagües cloacales en PVC de 3.2mm con conexión a red cloacal.
Toda la instalación cumple con las normas y reglamentos del E.T.O.S.
Artefactos: Inodoro línea Bari de Ferrum, bidet línes Bari de Ferrum, vanitory Ferrum y bañera Ferrum.
Mesada: De granito con espesor de 25cm con pileta de acero inoxidable incorporada de 0.35×0.50×0.18m.
Accesorios: Metálico color platil.
Grifería: 2 canillas y pico BrCr para lavatorio, grifería mono-comando cocina, cuadro de ducha con 2 canillas y transferencia BrCr, juego mezclador con pico móvil para cocina y pileta de lavar, canilla de servicio BrCr para lava-ropas.

RESUMEN DEL EDIFICIO:
Año de construcción: 2013
Torres: 3 (Frente, Central y Fondo)
Unidades totales: 12
Cocheras: 6 unidades (Optativas)
Tamaños de Unidades: 45 a 101 m2
Dormitorios: 1 y 2
Baños: 1
Toilette: 1

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