Avenida Alem 1265, Lincoln, BA 6070

CASA EN VENTA EN LINCOLN

DETALLE:
entre calle: FLORENTINO AMEGHINO y calle: BELGRANO zona: RESIDENCIAL, COMERCIAL ciudad: LINCOLN cerca de: TODO asfalto: SI con vista a la ciudad: SI

SUPERFICIES:
Medidas terreno (m): 14.97×38.79
Sup. terreno (m²): 539.86
Sup. cubierta (m2): 264
Sup. descubierta (m2): 275.86
Frente (m): 14.97
Contra frente (m): 12.60
Lateral derecho (m): 38.79
Lateral izquierdo (m): 38.79

CARACTERISTICAS:
Zona: Comercial, Residencial
Categoría: Bueno
Tipo frente: Ladrillo, Revoque
Antigüedad: Aprox 50
Cant. de baños: 2
Cant. dormitorios: 3
Medidas dormitorios: 4×5, 4×4, 4×4
Estado de la propiedad: Bueno
Tipo de techo: Losa, Chapa
Tipo de piso: Baldosa, Parquet, Cerámico
Cant. plantas: 1
Cant. cocheras: 1
Tipo de cochera: Fija
Cobertura de cochera: Cubierta
Orientación: Sudeste
Tipo de vista: Vista ciudad
Tipo de pendiente: Plana
Muebles cocina: Bajos
Lavadero: Incorporado
Propiedad ocupada: No

MEDIDAS DE AMBIENTES:
Medidas hall: 2×2
Medidas living: 6×4
Medidas comedor: 5.5×4.5
Medidas cocina: 4×4
Medidas comedor diario: 5.5×4.5
Estudio: 4×4
Medidas patio: 12.60×18.29
Jardín fondo: 18.29
Fondo libre: 264 m2
Medidas pileta 6×3.5

AMBIENTES DE LA CASA:
Hall
Living
Comedor
Cocina
Comedor diario
Estudio
Lavadero
Jardín fondo
Pileta
Dormitorio
Baño
Cochera
Cuarto de herramientas

INSTALACIONES DE LA CASA:
Calefacción individual
Agua caliente central

SERVICIOS DE LA CASA:
Cloacas
Agua corriente
Gas natural
Asfalto
Electricidad
Alumbrado público

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Casa muy amplia, en buen estado. A reparar, restaurar, refaccionar. Poderosa superficie.

Calefacción por radiador en todos los ambientes.

Zonificación: SAU1, FOS: 0.6, FOT: 2.5
Superficie construible: 1350 m2 (+)

Rubros permitidos: Administrativo, educacional, institucional, salud, comercial, residencial, unifamiliar-multifamiliar.

Excelente lote de terreno con todo lo plantado y adherido al suelo. Poderosa superficie. Ideal para emprendimiento inmobiliario de edificio en altura u otros destinos. Posee el FOT más alto del mercado lo cual permite una superficie construible de 1350 m2 (+). Muy buen frente por fondo adaptable a todo tipo de proyecto arquitectónico.

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